1999〜2009年築, 専有面積67.37㎡〜87.37㎡の平均販売価格
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ロフティ郡元駅前
鹿児島県鹿児島市郡元一丁目
/ 郡元駅 徒歩1分
2004年築 / 14階建 / 156戸 / SRC造
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2階 / 77.37㎡の場合
相場
2,824万円
36.5万円/㎡
1,798
2,482
3,166
3,850
AI査定結果
推定相場価格
2,824万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,482万円〜3,166万円
32.1万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月5日
ロフティ郡元駅前
2,780万円（35.9万円/㎡）/ 2階 / 77.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 2,780万円 | 35.9万円 | 2階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 2,980万円 | 45.8万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/23 | 3,880万円 | 43.1万円 | 8階 | 90.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 3,880万円 | 41.5万円 | 8階 | 93.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/02 | 2,280万円 | 35.0万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/05 | 4,180万円 | 44.7万円 | 8階 | 93.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,480万円 | 38.1万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 3,060万円 | 40.0万円 | 8階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,090万円 | 39.9万円 | 9階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ロフティ郡元駅前 鹿児島市郡元一丁目 | 郡元駅1分 | 2,780万円 | 35.9万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 156戸 | SRC |
| 2024/06/18 | フレッセ高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 2,630万円 | 36.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2026/03/24 | サーパス東千石 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅5分 | 2,600万円 | 37.5万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 112戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ロフティ鹿児島中央 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅5分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 134戸 | RC |
| 2026/02/03 | サーパスシティ紫原3丁目 鹿児島市紫原三丁目 | 二軒茶屋駅15分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 113戸 | RC |
| 2025/12/05 | サーパスシティ紫原三丁目 鹿児島市紫原三丁目 | 鹿児島中央駅14分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 134戸 | RC |
| 2025/12/01 | トーカンマンション慈眼寺 鹿児島市谷山中央五丁目 | 慈眼寺駅13分 | 2,390万円 | 32.2万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 139戸 | RC |
| 2026/04/27 | アプローズ県庁前 鹿児島市与次郎二丁目 | 郡元駅18分 | 2,690万円 | 32.9万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 178戸 | RC |
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